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1、土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)階段

2、項(xiàng)目公司設(shè)立、立項(xiàng)、環(huán)境評(píng)估、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)

這四項(xiàng)幾乎是每一個(gè)項(xiàng)目要開(kāi)始的時(shí)候必須要搞的東西。

非常的社會(huì)主義特色。不過(guò)這里也有些東西很有趣，與法律的關(guān)系也比較大

3、總平面審查階段（修建性詳細(xì)規(guī)劃審查”。這個(gè)階段就是審查小區(qū)的總平面規(guī)劃圖紙，也就是審一個(gè)小區(qū)的建筑物都是怎么排的，每棟單體建筑有多高，有多大，各棟單體建筑之間怎么間隔，間距是多少，日照夠不夠，總?cè)莘e率是多大，有沒(méi)有超過(guò)規(guī)定的容積率，建筑密度是多少，進(jìn)出小區(qū)的道路怎么安排，是不是符合消防規(guī)

范，等等、，這些東西都是非常專(zhuān)業(yè)的）

4、管線(xiàn)綜合審查、排水許可證5、單體審查、建筑工程規(guī)劃許可證6、消防和人防專(zhuān)項(xiàng)審查7、節(jié)能審查、施工圖審查8、余泥排放許可、噪音排放許可、夜間連續(xù)施工許可9、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督10、施工招投標(biāo)、監(jiān)理報(bào)建11、施工許可證12、放線(xiàn)、驗(yàn)線(xiàn)13、預(yù)售許可證14、關(guān)于預(yù)售中的土地解押15環(huán)評(píng)

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